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捕鱼游戏网页版透过对2007年以来地产板块行业龙头股价运行规律的分析,我们注意到,决定板块走势的关键是政策趋势,衡量趋势的关键是按揭利率。政策偏松阶段,龙头单季平均跑赢大盘10.4%,按揭利率下降的季度,龙头单季跑赢8.4%,远胜于其他时间。长线资金(主要是保险资金)的净买入(或卖出)也对股价产生重大影响。销售表现本身并不构成影响股价的重大因素。(方法论详见《房地产行业专题研究—地产股驱动因素复盘和启示,扩展版》(20181026)。

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